宜宾市叙州区人民法院关于

四川省江安县江安镇南屏大道城南商业综合体B(略)地块(略)栋(略)-(略)-(略)号的房产（第一次拍卖）

宜宾市叙州区人民法院将于(略)年(略)月(略)日上午(略)时至(略)年(略)月(略)日上午(略)时止（因竞价自动延时的除外）(略)（网址：(略)

一、拍卖标的物：(略)

评估价：(略)

重要提示：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、禁止参加拍卖的机构及人员：(略)

（(略)）负责的人民法院；

（(略)）网络服务提供者；

（(略)）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（(略)）第(略)、(略)、(略)项规定主体的工作人员及近亲属；

四、咨询的时间与方式：(略)

五、本院已经通知被执行人、房屋共有权人本公告发布时间及拍卖时间，并将拍卖信息张贴于拍卖财产显眼处。

六、优先购买权人权利告知：(略)

七、竞买人需特别注意的事项：

（一）竞买人在具体参拍前，(略)的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及该项拍卖的《拍卖公告》及《拍卖须知》，应当自行查阅该项拍卖标的物的相关拍卖资料，了解拍卖标的物受让人的资格或条件、网络司法拍卖流程、拍卖保证金/变卖预缴款的交纳、拍卖成交价款的支付、拍卖标的物的交付或变更、过户的相关条件、特别提示内容等拍卖相关事宜，并保证符合相应受让人资格或条件，在参拍前已办理完毕相应的竞拍手续。一旦参拍，均被(略)的《参拍细则》、《竞拍服务协议》以及《拍卖公告》、《拍卖须知》的所有条款内容等资料已完全知晓、予以认可并承诺无异议。

（二）拍卖标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请认真咨询、实地看样，了解标的物现状的详细情况和具体信息，一旦做出竞买决定即表明您接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵（包括未明确披露的瑕疵），未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的责任自负。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

（三）在竞拍期间，竞买人不得阻挠其他竞买人竞价，不得从事与其他竞买人相互串通、恶意压价等损害当事人或者其他竞买人利益的行为，一经发现，本院将取消其竞买人资格，并追究相关法律责任。对于在司法拍卖中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人，本院将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

（四）法院依据法定事由在拍卖开始前撤回拍卖的，拍卖保证金将按规定全数退还（不计利息）；

（五）司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况提前准备。

八、标的物权属变更手续的办理：(略)

九、拍卖方式：(略)

十、悔拍的处理方式：(略)

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成(略)号，（户名：(略)

十二、竞买人成功竞得网拍标的物后，(略)将自动生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读的院发布的拍卖须知和拍卖公告，拍卖须知和拍卖公告未尽事宜，以《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院相关司法解释相关规定为准。

本院已委托四川宜宾忠信公证处在拍卖期间组织辅拍工作，有关咨询、产权过户、按揭金融贷款等咨询服务，咨询电话：(略)

标的咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

联系地址：(略)

四川省宜宾市叙州区人民法院

二〇二四年七月二日