我院受理的（(略)）云(略)执恢(略)(略)申请执行刘艳军一案，我院已根据《执行裁定书》所载被申请执行人所在地地址邮寄送达本次《司法拍卖通知书》。为保障你方在本次司法拍卖中的相关权益，现告知你：(略)

云南省昆明市中级人民法院关于

昆明市官渡区世纪城沁春苑地下车库C(略)号车位的

拍卖公告

昆明市中级人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法(略)上（网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

瑕疵说明：(略)

评估价：(略)

二、本院(略)在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约(略)安排。八方拍(略)小时免费咨询、预约电话：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，就自动延迟(略)分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，(略)不保证拍卖财产质量，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付，买受人自领取由法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》后(略)个工作日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、成交执行裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人支付。拍卖成交价不含本条涉及钱款。

八、竞买人主张优先购买权的，应在(略)年(略)月(略)日前向本院申请确认。

九、对上述标的物权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前与本院联系。

十、房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行到相关部门了解。

十一、竞买人应(略)上进行实名登记注册，(略)的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项,未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在拍卖结束后(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付。

(略)、银行付款方式：(略)

(略)、支付宝网上付款方式：(略)

https：(略)

(略)、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

http：(略)

特别提醒：(略)

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

八方拍(略)小时电话：(略)

八方拍官方网站：(略)

八方拍微信公众号：(略)

法院监督电话：(略)

法院地址：(略)

云南省昆明市中级人民法院

二〇二四年七月五日