恩平市人民法院关于恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库车位一批的拍卖公告
（第二次）
恩平市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年 (略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在恩平市人民(略)上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)
拍卖标的：
序号 | 产权证号 | 坐落 | 用途 | 面积（㎡） | 评估价（万元） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 增价幅度（元） |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
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(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
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(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
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(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
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(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
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(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
(略) | 粤（(略)）恩平市不动产权第(略)号 | 恩平市恩城华侨北路(略)号华侨城地下车库(略)号车位 | 车库/车位 | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略) | (略) |
【详见评估报告】
相关附件若手机不能查看，请使用电脑端下载相关软件进行查看。
注：(略)
二、竞买人条件：(略)
三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
四、特别提醒：(略)
因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。
有意者请向法院预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，就自动延迟(略)分钟。拍卖方式：(略)
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的确权裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担（可向侵权责任人追偿），本院不作多退少补。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及拍卖完成前的税费由买受人承担和有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务。鉴于目前过户交易税费较大，特别是土地增值税，无法在评估价格上明确。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前向本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。
十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
(略)、银行付款方式：(略)
（户名：(略)
(略)、支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
(略)、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释[(略)](略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，(略)将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。
标的物情况介绍摘录自广东中坤资产评(略)作出粤中坤房评报字[(略)]第B(略)号评估报告。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
标的物详情咨询电话：(略)
恩平法院网拍联系电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
举报监督电话：(略)
联系地址：(略)
恩平市人民法院
二〇二四年七月十九日