根据海南省儋州市人民法院（(略)）琼(略)执恢(略)号执行裁定书，本院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在海南省儋州市人(略)上(网址：(略)

一、拍卖标的：(略)

建筑面积(略).(略)平方米。

评估价：(略)

特别提示：(略)

竞买人应自行了解海南省有关限购政策，并在司法拍卖房产成交后，于支付拍卖余款截止时间前提交自其具备购房资格的证明材料到本院审核；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出具拍卖成交裁定书的，本院不予准许。若竞买人不按限购政策购买导致重新拍卖，除竞买人交纳的保证金不予退还外，竞买人还需承担重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失。拍卖人不做过户的任何承诺。标的物详细情况请竞买人仔细阅读评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)(略)“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

特别提醒：(略)

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，就自动延迟(略)分钟。

四、拍卖方式：(略)

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，双方所涉及土地、房屋的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中心中规定缴纳的各种费用）由双方各自承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，上述费用的具体数额及竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。

特别注意事项：(略)

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

特别提醒：(略)

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍前七日内与本院联系。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户（开户单位：(略)

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：hhttps：(略)

十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，(略)将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、展示看样的时间与方式：(略)(略)“来拍法服”网站、关注微信公众号或者支付宝小程序“来拍法服”自助预约。

淘宝技术咨询：(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

联系地址：(略)

海南省儋州市人民法院

二(略)二五年二月十三日