重庆市江津区双福街道创业路(略)号(略)幢办公、宿舍楼、位于重庆市江津区双福街道创业路(略)号(略)幢主车间、主车间附属改扩建部分房屋、厂区内门卫室、彩钢棚(主车间与办公宿舍楼之间)等建筑物、厂区池塘旁建筑物以及机器设备

拍卖公告

重庆市江津区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

一、拍卖标的物（以下简称标的物）：(略)

评估价：(略)

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

三、竞买人条件：(略)

多人联合竞买标的物的应于竞价程序开始(略)日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。 优先购买权人应当于竞价程序开始(略)日前向重庆市江津区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前五日内向重庆市江津区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市江津区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，就自动延迟(略)分钟。

五、拍卖方式：

(略)、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：(略)

(略)、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

(略)、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

六、特别说明：

(略)、重庆市江津区双福街道创业路(略)号(略)幢办公、宿舍楼、位于重庆市江津区双福街道创业路(略)号(略)幢主车间、主车间附属改扩建部分房屋、厂区内门卫室、彩钢棚(主车间与办公宿舍楼之间)等建筑物、厂区池塘旁建筑物以及机器设备。本次拍卖标的均包含地上建筑物、构筑物、附属设施、厂区道路、绿化面积、水电管网等,包含附属资产范围详见评估报告。

经咨询资产所在地的工业园区管理部门江津区双福工业园发展中心,园区表示对竞买人资格无限制,但对买受人使用该工地用地所从事的行业有要求,详情见双福工业园发展中心复函。

拍卖成交后，若机器设备标的数量有短差，由本院按照相关标的评估价的(略)%将相应款项退还买受人，法院和拍卖人不承担其他任何责任。标的物水、电、气及物业费用等以实际交付时为准，请竞买人注意。

因被执行人尚在该厂房内进行生产，且被执行人存在一定对抗情绪，厂房成交后，法院需责令被执行人限期进行搬迁，腾退交付时间可能较长，请竞买人特别注意。已通知案件申请人和被执行人。

(略)、本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法拍卖辅助费用由被执行人承担。

(略)、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

(略)、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

(略)、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。拍卖成交买受人在规定期间内付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书(过户)自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖交易双方按照税法规定各自负担相应税费，出卖方应承担的税费由买受人垫付，之后买受人可持税务机关出据的税收票据 向本院申请领取应由卖方负担的税费[买受人应当自收到过户裁定书之日起(略)日内向本院提出申请，提交领条、税收票据原件、身份证正反面复印件、领条中需载明收款人开户银行名称、帐号，逾期请自行向原产权人(被执行人)追索]。

(略)、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。

(略)、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，(略)不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

(略)、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前经重庆市江津区人民法院确认。

(略)、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

(略)、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

(略)、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后(略)日内缴入法院指定账户(户名：(略)

(略)、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：(略)

特别提醒：(略)

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（重庆联(略)）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆联(略)咨询电话：(略)

重庆市江津区人民法院咨询电话：(略)

重庆市江津区人民法院监督电话：(略)

重庆市高级人民法院执行局监督电话：(略)

重庆市高级人民法院督查室监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

附：(略)

(略)、执行依据法律文书

(略)、双福发展中心复函

(略)、评估报告补充说明

重庆市江津区人民法院

(略)年(略)月(略)日

网络司法拍卖辅助机构信息可在重庆市公众服务网（网址：(略)