宁夏回族自治区中卫市中级人民法院

拍卖公告

宁夏回族自治区中卫市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）(略)上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的:

宁夏回族自治区中宁县城平安东街世纪花园锦绣苑B区二期(略)#商业楼(略)-(略)层(略)商业房

评估价：(略)

起拍价：(略)

注：(略)

二、竞买人条件：(略)

委托他人代为竞买的，应当在竞买程序开始前经中卫市中级人民法院确认，并通知网络提供者。

因不符合条件参加竞买的，由买受人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于当次开拍前提前三个工作日向法院提交确认优先购买权的申请和有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前(略)分钟无人出价的，最后出价既为成交。在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有买受人出价，就自动延迟(略)分钟。

五、拍卖方式：(略)

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖财产瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，请亲自到相关部门详细咨询过户等相关政策及税费情况，未看样的买受人视为对本财产实物现状进行确认，责任自负。拍卖标的物的状况（已知瑕疵和权利负担），买受人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。另外，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在拍卖前至当地不动产登记部门、税务部门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前网络提供者将锁定买受人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在(略)日内缴入法院指定账户(开户银行：(略)

重点提示：(略)

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条的规定：(略)

十、对拍卖标的物权属有异议者，请于开拍前三日与本院联系。

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

对于在司法网拍中恶意竞价。扰乱司法拍卖秩序的买受人，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条并视情节轻重对买受人进行罚款、拘留。请买受人谨慎参拍。

十二、本公告最终解释权归中卫市中级人民法院所有。

特别提醒：(略)

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在(略)万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前(略)个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，(略)均不就此承担任何责任。

咨询电话：(略)

联系地址：(略)

中卫市中级人民法院

二〇二五年三月十八日