南昌市中级人民法院关于(略)所有的坐落于安溪县南翼新城金狮片区B-(略)地块、安溪县南翼新城山头片区(略)-(略)地块、龙门镇(略)-(略)地块及地上建筑；(略)所有的坐落于安溪县南翼新城山头片区B-(略)、B-(略)地块、安溪县南翼新城金狮片区B-(略)地块拍卖的公告
南昌市中级人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在南昌市中级人(略)上(网址：https：(略),户名：(略)
一、拍卖标的：(略)
土地估价结果一览表
估价期日土地使用者 | 宗地编号 | 宗地名称 | 土地使用证编号 | 估价期日的用途 | 容积率 | 估价期日的实际土地开发程度 | 估价设定土地开发程度 | 土地使用权年限（年） | 面积 （平方米） | 单位面积地价(元/平方米) | 总地价 (万元) | 备注 | ||||
证载（或批准） | 实际 | 设定 | 规划 | 实际 | 设定 | |||||||||||
(略) | (略) | (略)-(略)地块 | 闽((略))安溪县不动产权第(略)号 | 公共管理与公共服务设施用地-公园与绿地 | 待开发空地 | 公园绿地用地 | 容积率≤(略).(略) | - | (略).(略) | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | (略).(略) | (略) | (略) | (略).(略) | － |
(略) | (略) | 金狮片区B-(略)地块 | 闽((略))安溪县不动产权第(略)号 | 商住用地 | 待开发空地 | 商业用地、城镇住宅用地 | 容积率(略).(略)＜R≤(略).(略) | - | (略).(略) | 宗地红线外“五通”及红线内“场地局部平整” | 宗地红线外“五通”及红线内“场地局部平整” | 商业：(略) 住宅：(略) | (略).(略) | (略) | (略).(略) | － |
(略) | (略) | 金狮片区B-(略)地块 | 闽((略))安溪县不动产权第(略)号 | 商服用地（住宿餐饮用地） | 待开发空地 | 旅馆用地、餐饮用地 | (略).(略)<R≤(略).(略) | - | (略).(略) | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | (略).(略) | (略).(略) | (略) | (略).(略) | － |
(略) | (略) | 山头片区B-(略)地块 | 安国用((略))第(略)号 | 商住用地 | 待开发空地 | 商业用地、城镇住宅用地 | 容积率(略).(略)＜R≤(略).(略) | - | (略).(略) | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | 商业：(略) 住宅：(略) | (略) | (略) | (略).(略) | － |
(略) | (略) | 山头片区B-(略)地块 | 安国用((略))第(略)号 | 商住用地 | 待开发空地 | 商业用地、城镇住宅用地 | 容积率(略).(略)＜R≤(略).(略) | - | (略).(略) | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | 宗地红线外“五通”及红线内“场地平整” | 商业：(略) 住宅：(略) | (略) | (略) | (略).(略) | － |
序号 | 座落 | 权利 人 | 地类（用途） | 土地使 用权类型 | 土地使用权价值 | 建筑物价值 | 房地产价值（万元） | 备注 | ||||||||
国有土地使用证编号 | 面积（㎡） | 评估单价(元/㎡) | 总价(万元) | 建筑 物名 称 | 建筑结构 | 楼层 | 面积(㎡) | 建筑物单价(元/㎡) | 建筑物总价(万元) | |||||||
(略) | 龙门镇(略)-(略)地块 | (略) | 住宿餐饮用地 | 出让 | 安国用（(略)）第(略)号 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | (略)#楼 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | (略).(略) | - |
(略) | (略)#楼 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | - | |||||||||
(略) | (略)#楼 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | - | |||||||||
(略) | (略)#楼 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | - | |||||||||
(略) | (略)#楼 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | - | |||||||||
(略) | (略)#楼 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | - | |||||||||
(略) | 一层车库及设备用房 | 钢混 | (略)层 | (略).(略) | (略) | (略).(略) | - | |||||||||
合计 | - | - | - | - | - | - | - | (略).(略) | - | - | - | (略).(略) | - | (略).(略) | (略).(略) | - |
评估价：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，就自动延迟(略)分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、标的物以实物现状为准，南昌市中级人民法院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：(略)
六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的相关文书自行至相关职能部门办理标的物权属变更手续。办理权属转移所产生的税费依照相关法律法规，由当事人各自承担，具体费用请拍卖前至相关单位自行查询。应由被执行人缴纳的税费由买受人代为缴纳。买受人应当在本院向权属变更登记协助执行部门送达协助执行通知后(略)日内完成相关税费缴纳并向本院申请退还应由被执行人缴纳的税费，逾期本院将不再办理退还税费。
所涉及的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。
八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。
九、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日开拍前向南昌市中级人民法院提出书面异议。
十、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十一、拍卖竞价前网拍系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户（账户名称：(略)
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读南昌市中级人民法院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向南昌市中级人民法院咨询。
法院咨询电话：(略)
法院监督电话：(略)
联系地址：(略)
江西省南昌市中级人民法院
二○二五年三月二十一日