拍卖公告
第一次拍卖
吉林省磐石市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略) 年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在吉林省磐石市(略)上（网址：(略)
一、拍卖标的：
（一）被(略)所有的有证房产六处（(略).位于磐石市经济(略)办公楼-(略)层(略)号，建筑面积(略).(略)平方米，所有权证号(略)。(略).位于磐石市经济(略)生产车间-(略)层(略)号，建筑面积(略).(略)平方米，所有权证号(略)。(略).位于磐石市经济(略)生产车间-(略)层(略)号，建筑面积(略).(略)平方米，所有权证号(略)。(略).位于磐石市经济(略)危险品库-(略)层(略)号，建筑面积(略).(略)平方米，所有权证号(略)。(略).位于磐石市经济(略)锅炉房-(略)层(略)号，建筑面积(略).(略)平方米，所有权证号(略)。(略).位于磐石市经济(略)门卫室-(略)层(略)号，建筑面积(略).(略)平方米，所有权证号(略)。）及附属物（(略).大门门库+电动门、(略).彩钢板门档、(略).硬覆盖、(略).仓库、(略).水泥艺术围栏、(略).铁大门、(略).水井。）（二）、吉林磐石经济开发区管理委员会所有的土地使用权：(略)
评估价：(略)
(略)、估价对象评估范围
本次估价对象为位于磐石市经济(略)房地产及附属物，权(略)，其中(略)处有证房产建筑面积为(略),(略).(略)平方米、附属物有硬覆盖、大门、围栏等，(略)宗土地总面积为(略),(略).(略)平方米。本次评估包含(略)处有证房屋及房屋不可分割的满足其使用功能的水、电等配套相关辅助设施和不可分割的装修装饰、(略)宗土地使用权及(略)类附属物，不包含室内可移动的动产、抵押、担保、债权债务、租赁或占用情况等对房地产价值有影响的财产和权利状况。该房地产东侧邻近英联大街、南侧邻近安泰路、西侧邻近腾飞大街、北侧邻近人民路。
(略)、估价对象基本状况
（(略)）土地实物状况
估价对象名称：(略)
（(略)）建筑物及附属物实物状况
估价对象位于磐石市经济(略)，(略)名下的房产。厂区内的附属物。实物状况详见下：
坐落 | 建筑面积（㎡） | 所在层/总层数 | 实体状况 |
磐石(略)门卫室 | (略).(略) | (略)/(略) | 混合结构，设计用途：(略) |
磐石(略)办公楼 | (略),(略).(略) | (略)-(略)/(略) | 钢混结构，设计用途：(略) |
磐石(略)-危险品库 | (略).(略) | (略)/(略) | 混合结构，设计用途：(略) |
磐石(略)-锅炉房 | (略).(略) | (略)/(略) | 混合结构，设计用途：(略) |
磐石(略)生产车间 | (略),(略).(略) | (略)/(略) | 其他结构，设计用途：(略) |
磐石(略)生产车间 | (略),(略).(略) | (略)/(略) | 其他结构，设计用途：(略) |
附属物 | |||
名称 | 工程量 | 单位 | 实物状况 |
大门门库+电动门 | (略).(略) | m | 长 (略).(略)m 高(略).(略)m 宽(略).(略)m |
彩钢板门档 | (略).(略) | m | |
硬覆盖 | (略).(略) | ㎡ | |
仓库 | (略).(略) | ㎡ | 钢屋架、半墙围护 |
水泥艺术围栏 | (略) | m | |
铁大门 | (略).(略) | m | 含两侧砖柱 |
水井 | (略) | m |
（(略)）权益状况
①土地权益状况
土地所有权状况：(略)
土地使用权证号 | 磐国用（(略)）第(略)号 | ||||
土地使用权人 | (略) | ||||
座落 | 吉林市磐石经济开发区腾飞大街东、人民路北 | 地类（用途） | 工业用地 | ||
使用权类型 | 出让 | 终止日期 | (略)年(略)月(略)日 | 使用权 面积 | (略),(略).(略)㎡ |
②建筑物权益状况
根据估价委托人提供的权属资料，估价对象来源合法，产权清晰，四至清楚。估价对象房地产在价值时点已查封。
产权人：(略) | |||||
序号 | 不动产单元号 | 用途 | 建筑面积（㎡） | 结构 | 所在层/总层数 |
(略) | (略)GB(略)F(略) | 其它 | (略).(略) | 混合 | (略)/(略) |
(略) | (略)GB(略)F(略) | 办公 | (略),(略).(略) | 钢混 | (略)-(略)/(略) |
(略) | (略)GB(略)F(略) | 工业 | (略).(略) | 混合 | (略)/(略) |
(略) | (略)GB(略)F(略) | 工业 | (略).(略) | 混合 | (略)/(略) |
(略) | (略)GB(略)F(略) | 工业 | (略),(略).(略) | 其它 | (略)/(略) |
(略) | (略)GB(略)F(略) | 工业 | (略),(略).(略) | 其它 | (略)/(略) |
(略) | 合计 | (略),(略).(略) |
（(略)）估价对象区位状况
位于磐石市经济(略)，估价对象东侧邻近英联大街、南侧邻近安泰路、西侧邻近腾飞大街、北侧邻近人民路。估价对象区内排水、供电、通讯等设施设备完善并与市政网连接，邮政通讯快捷便利，有学校、医院等公共服务配套设施。周围各类型车辆出入较便利，无特殊性交通管制情况，停车方便程度较好，所处区域属磐石市，工业集聚效应较优。
价值时点人民法院未明确价值时点，故以实地查勘之日作为价值时点，即二零二四年五月十六日。
特别提醒：(略)
一般情况下竞买成交后成交裁定、协助执行通知书等于办理成交确认手续后一个月内送达买受人，如遇特殊情况需延长交付材料的，我院会及时联系买受人予以说明。
二、委托他人代为竞买须遵照拍卖须知的规定执行，竞买人须认真阅读拍卖须知及拍品介绍后参加竞买。
三、申请优先购买权的竞买人，请在标的物开拍三个工作日前向法院提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
四、自(略)年(略)月(略)日(略)时起至(略)年(略)月(略)日(略)时止接受咨询，京东技术咨询电话：(略)
五、竞买成功后，拍卖余款在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户，户名：(略)
六、拍卖方式：(略)
七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前三个工作日前向本院提出书面异议及证据材料。
咨询电话：(略)
监督电话：(略)
吉林省磐石市人民法院
(略)年(略)月(略)日