苍南县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）在苍南县人(略)上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)https：(略)(略)/(略)），现公告如下：
一、拍卖标的：(略)
龙港市温州礼品城二期B区商铺(略)号不动产，规划用途为非居住，建筑面积(略).(略)平方米，权证号为(略)，权属人为梁某某（单独所有），未腾空，无租赁，登记日期：(略)
该不动产土地用途为其他商服用地，土地证号：(略)
权利负担信息：(略)
【询价报告已上传，请自行下载查看】
瑕疵说明：(略)
询价价格：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、拍卖方式：(略)
四、特别提醒：(略)
标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：(略)
五、对上述标的物权属有异议者，请在不迟于开拍前(略)个工作日与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：(略)
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：(略)
八、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行，各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在(略)小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户。
九、拍卖剩余价款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付：
(略).银行付款方式：(略)
收款单位：(略)
收款银行：(略)
收款账号：(略)
(略).支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：
https：(略)
为了即时到账，请到法院财务窗口直接刷卡缴纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。
本院只开具财政非税票据，如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决。
(略)是本院对本拍卖标的(略)，不收取任何佣金费用，本次委托的浙江畅拍辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
十一、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，(略)将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询、看样请联系电话：(略)
举报监督电话：(略)
淘宝技术咨询：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.(略))”上查询。
苍南县人民法院
二〇二五年三月三十一日