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海口市美兰区人民法院关于海南白马天鹅湾南区G地块地下室-1层069号车位(第一次拍卖)的公告

招标公告海南2025年03月31日

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正文详情
海口市美兰区人民法院关于海南白马天鹅湾南区G地块地下室-(略)层(略)号车位(第一次拍卖)的公告
拍卖公告
标的介绍
修改记录

拍 卖 公 告

(第一次拍卖)

海口市美兰区人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时的除外)在海南省海口市美兰区人(略)上(网址:(略)

一、拍卖标的:

海口市美兰区琼山大道(略)号海南白马天鹅湾南区G地块地下室-(略)层(略)个车位,按照序号单个拍卖(请详细阅读公告标题),车位情况:(略)

序号

所在层数

车位号

产权证号

套内建筑面积(㎡)

评估价格(万元/个)

一拍价格(元)

保证金(元)

增价幅度(元)

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G地块负一层

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琼((略))海口市不动产权第(略)号

(略).(略)

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琼((略))海口市不动产权第(略)号

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(略)、本次车位拍卖为现状拍卖并交付,具体详情以标的物现场实际为准,上述车位现状请竞买人实地确认,竞买人一旦参加竞买,视为对本拍卖财产实物现状的确认,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。

(略)、根据拍卖规定,此次拍卖竞买人仅限于车位所在小区业主,如竞买成功,买受人需提供购房合同及缴纳物业费的相关证明前来本院办理成交确认手续。请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

(略)、上述车位可能存在物业费欠缴情况,具体金额请竞买人自行向相关单位管理处了解查询。

(略)、标的物产权登记手续由买受人自行办理,产权登记、备案、过户等产生的相关税费,依照相关法律、行政法规及网拍规定,由相应主体各自承担。竞买人在竞得车位后,应在收到过户裁定书一个月内向税务机关申报缴纳并持缴纳凭证向本院申请退还垫付的税费(仅被执行人名下税费),逾期本院将不再预留,由竞买人自行向被执行人追偿。

【详情请参阅标的物介绍及相关附件】

二、竞买人条件

(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒:(略)

(二)竞买人须以本人/本公司名义在淘宝网上实名注册,如参与竞买人未开设淘宝账户或需联名竞买的,可在开拍前三个工作日到本院办理委托拍卖手续(办理委托手续后方可报名交保证金)。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

(三)优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始前三个工作日向海口市美兰区人民法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

特别提醒:(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式

执行案号:(略)

看样时间:(略)

看样地点:(略)

咨询电话:(略)

本(略)在拍卖期间对上述车位的相关信息进行咨询及组织看样等工作。特别提示:(略)

四、特别提示

(一)上述拍品买受人收取拍卖成交裁定书后,请尽快前往税务部门办理该标的物过户缴税手续,逾期将会产生滞纳金,具体缴税期限请竞买人自行征询税务部门。

(二)拍卖标的物以实物进行拍卖,有意者请亲自实地看样。竞买人一旦参加竞买,都视为对本拍卖财产实物现状的确认,并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵,法院不承担瑕疵担保责任。

五、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依照相关法律、行政法规及网拍规定,由相应主体各自承担,及有可能存在的物业费、水、电等欠费由竞买人自行查询处理,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续或涉及办理二次过户所存在的风险由买受人自行承担,本院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产,本院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

六、公告所标示不动产的状况以不动产登记管理部门的登记资料为准;动产的状况以实物为准,有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。

七、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,(略)将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

八、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。对于在司法网拍过程中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的竞买人、买受人,本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

九、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人(抵押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、网络司法拍卖的事项已在本拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先购买权人。因无地址确认书、已知信息有限等因素无法通知的权利人本公告现已作说明,公示满五日视为已经通知。

十一、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金((略)元)作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。拍卖余款可通过支付宝直接支付或通过银行转帐,在(略)年(略)月(略)日前缴入法院指定账户(户名:(略)

拍卖未成交的,竞买人锁定的拍卖保证金自动释放,锁定期间不计利息。

十二、拍卖成交后,买受人应在规定期限内将拍卖成交价款余额缴入法院指定账户。买受人自行申请拍卖贷款的行为属个人行为,银行应在法院规定的缴款期限内将拍卖贷款发放到法院指定帐户。拍卖贷款相关事宜由买受人自行与银行商议和签约。若买受人逾期未交付拍卖尾款,由买受人自行承担悔拍的法律后果。

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:(略)

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及拍卖须知。

法院监督电话:(略)

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