拍卖公告

颍上县人民法院于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外，具体时间以淘宝网公布为准）,在颍上县人(略)(账户名：(略)

一、拍卖标的：(略)

二、竞买人条件：(略)

三、咨询、展示看样的时间与方式：(略)

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出(略)服务系统的时间为准。

五、拍卖方式：(略)

竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。

六、特别提醒：(略)

竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，了解产权过户相关情况及限制要求，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续，由买受人自行办理。交易过程中所产生的税费依法由相应主体负担。被执行人负担的税费由买受人先行垫付后向本院申请退还，买受人须在收到本院过户法律文书后，(略)天内凭发票向我院申请退还。因客观原因不能及时缴纳过户税费的，请在收到本院法律文书后(略)日内向本院申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的视为放弃权利。对于拍卖标的物上可能存在的物业费、水、电、气等欠费，由相应主体依法承担。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

八、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日日前与本院联系。

九、本拍卖标的暂无已查明的优先购买权人，若有优先购买权人且参加竞买的，应于拍卖开始前(略)个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与实名认证相一致），资格须经法院确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、与本标的物相关人员［案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等］均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关当事人无法通知的，自本公告发布之日起(略)日视为已通知。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院指定账户(户名：(略)

余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到颍上县人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时转移。

逾期不缴纳尾款者，本院有权判定为买受人悔拍。交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，参照悔拍进行处理。同时，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

咨询电话：(略)

(略)-(略)

(略)

联系地址：(略)

法院举报监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

安徽省颍上县人民法院

二〇二五年四月一日

优先购买权人：(略)