海林市人民法院
关于牡丹江市西安区罗兰斯堡小区(略)号楼(略)单元(略)室的拍卖公告（一拍）
海林市人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时除外）(略)上进行公开拍卖活动（法院账户名：(略)
一、拍卖标的
(略)、土地实物状况
估价对象宗地位于牡丹江市西安区罗兰斯堡小区(略)号楼(略)单元(略)室；四至：(略)
(略)、建筑物实物状况
序号 | 所有权人 | 位置 | 建筑面积（㎡） | 房屋用途 | 实物、权益状况描述 |
(略) | 贾明新 | 牡丹江市西安区罗兰斯堡小区(略)号楼(略)单元(略)室 | (略).(略) | 成套住宅 | 混合结构，总层数为(略)层所在层为(略)层，朝向为东西向，室内净高(略).(略)m左右，外墙喷涂，室内房间、客厅顶棚、墙面为涂料刷白，地面为地板，厨房和卫生间吊顶、墙面贴砖，地面为地砖；入户门为防盗门，塑钢窗，室内水电暖等管道设施较齐全。 |
该房屋不动产权证号为黑（(略)）牡丹江市不动产权第(略)号。
(略)、起拍价情况
评估价格(略)元，起拍价格为(略)元，保证金为(略)元，竞价幅度为(略)元。
备注：(略)
二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，将自动延迟(略)分钟。
四、拍卖方式：(略)
五、特别提醒：(略)
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。
七、对上述标的权属有异议者，请于(略)年(略)月(略)日前（节假日休息）与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：(略)
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年(略)月(略)日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
(略)、银行付款方式：(略)
（户名：(略)
(略)
，行号：(略)
(略)．支付宝网上付款方式：(略)
付款教程：(略)
拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(略)
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，(略)将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。
标的物详情咨询电话：(略)
监督电话：(略)
淘宝技术咨询电话：(略)
联系地址：(略)
详细信息可在“人民法院诉讼资产网
(www.(略))”上查询。
海林市人民法院
二〇二五年四月一日