黑龙江省木兰县人民法院

关于哈尔滨市道里区光华小区(略)栋(略)-(略)层，建筑面积(略).(略)平方米，房权证号：(略)

黑龙江省木兰县人民法院将于(略)年(略)月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止（延时的除外）在木兰县人(略)上（网址：(略)

拍卖标的：(略)

注：(略)

评估价：(略)

执行案号：(略)

执行依据：(略)

房产基本情况（依据评估报告）：

不动产权证编号：(略)

房产建筑物实物状况（依据评估报告）：

(略).土地基本状况

（(略)）土地形状：(略)

（(略)）地形地势：(略)

（(略)）地质：(略)

（(略)）土地开发程度：(略)

（(略)）四至：(略)

（(略)）土地使用期限：(略)

(略).建筑物基本状况

（(略)）坐落：(略)

（(略)）建筑规模：(略)

（(略)）设施设备：(略)

（(略)）建筑结构：(略)

（(略)）装饰装修：(略)

（(略)）建成年份：(略)

（(略)）空间布局：(略)

（(略)）建筑功能：(略)

（(略)）维护状况：(略)

房屋区位状况（依据评估报告）：

(略).位置状况

（(略)）坐落：(略)

（(略)）方位：(略)

（(略)）朝向：(略)

（(略)）临街（路）状况：(略)

（(略)）与重要场所（设施）的距离：(略)

(略).交通状况：

（(略)）道路状况：(略)

（(略)）出行状况：(略)

（(略)）交通管制情况：(略)

（(略)）停车方便程度：(略)

(略).周围环境：

（(略)）自然环境：(略)

（(略)）人文环境：(略)

（(略)）景观：(略)

(略).外部配套设施：

（(略)）基础设施：(略)

（(略)）公共服务设施：(略)

竞买人条件：(略)

如参与竞买人未开设淘宝账号，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向木兰县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到木兰县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式：(略)

一、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后(略)分钟如果有竞买人出价，就自动延迟(略)分钟。

二、拍卖方式：(略)

三、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、申请执行人或其他执行人债权人接受不动产抵债的，视同买受人，被执行人视同出卖方，交易税费由由买卖双方依法各自承担。历史欠缴税费申请受偿，税务机关根据《不动产处置税费调查函》载明的执行依据初步判决拍卖款项分配后有剩余的，且被执行人存在历史欠税的情况下，可以向人民法院出具《申请协助执行函》和《历史欠缴税费明细表》。人民法院可以依据相关规定安排税款入库。

五、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余额在(略)年(略)月(略)日(略)时前缴入法院执行账户（户名：(略)

七、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

标的物详情咨询电话：(略)

法院监督电话：(略)

淘宝技术咨询电话：(略)

联系地址：(略)

二〇二五年四月三日